MAISON AVEC CACHET 4 CHAMBRES

Idéalement localisée en cœur de ville, cette charmante maison familiale au cachet préservé de l'ancien offre 132 m² et de nombreux atouts... Le rez de chaussée dispose d'un salon séjour double de 34 m² avec son parquet chevrons et ses carreaux de ciments, bénéficiant du confort d'un poêle à bois. Une cuisine lumineuse , moderne et récente de 14 m² bénéficie d'un accès jardin. Le premier étage avec plancher ancien de belle qualité, propose deux chambres de 13m² et 12m², et une salle de bains de belle taille avec lumière naturelle. Le second étage dispose d'une chambre de 9m² , d'un espace nuit de 8m² et un espace de 6.5m² pouvant faire office de dressing/ou d'une seconde salle de bain. Le bien offre également une terrasse sans vis à vis, deux dépendances idéales pour un atelier ou rangement vélo/moto grâce à un accès par l'arrière de la maison, et enfin un joli jardin de ville arboré. Cette jolie maison de famille sera appréciée par les amateurs de cachet! Proximité écoles/commerces

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RÉFÉRENCE : AFRP
TYPE : Maison
PRIX : 226 000 €
Honoraires inclus 5.116% 11 000 € TTC à la charge du vendeur
VILLE : CARVIN
SURFACE : 125.00 m² / 146.00 m²**
CHAMBRES : 4
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : NON

CLASSE ÉNERGIE :

228*/37**
* en kWhan/m².an
  
  
  
37**  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 310€ et 1 830€/an (date de référence non renseignée)

**Surface Carrez / Surface Utile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Laurence VILLAZ - Consultante en immobilier - Brique Rouge Immobilier
Laurence VILLAZ
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